無趣味で人付き合いが苦手な女医の家計簿

地方在住。ひきこもり女医のブログ。弱音も収入も晒してます。

住宅ローンの残額と、クリクリ繰り上げ&夫を魅力的に見せる方法。

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おっつかれさまで~す♪
私は今日の朝、当直から解放されて一人休日を過ごしました。

帰宅したら、炊き込みご飯がちょうど炊き上がっていました!
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大好きなネオバターロールも買ってありました♪
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にいやんの愛。
プライスレス。

ってのはどうでもよくて(笑)

相変わらず、極力外に出ず過ごしました(*゚∀゚*)
お気に入りの雑貨屋さんを覗きに行ったくらいです。
(当直明けのボロ着で行きました^^)

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住宅ローン、3,000万円からの…。

今回は久々に住宅ローンのお話です(*´∀`)ノ
うちは、2011年12月に家の引き渡しがあり、同時に住宅ローン返済がスタートしています。

借入はピッタリ3,000万円。
変動金利1本。
元利均等返済。
100%私名義です。

(どひゃー)

ちなみに、元利均等返済とは、

毎回の返済額となる元金と利息の合計が、
返済開始から決められた期間の終了まで均等となる利息の算出方式。
毎回の返済額が一定であるため、無理の無い返済が可能であるが、
最初のうちの返済額の利息の割合が多く、元金の減りが遅い。
そのため、元金均等返済と比較すると利息総額(=返済総額)が多くなる。

by wiki

毎月の返済額が固定されていると、家計管理がしやすいですよ♪

予定通りに返済すると、確かに返済総額が多くなりますが、繰り上げ返済をしていくつもりなら、あまり気にしなくていいと思います。

それより、全額変動金利なことを気にすべきですね(汗)

ちなみに我が家では、今年1月と5月に、100万円ずつ繰り上げ返済を行いました。

sthetssr.png

家計簿を開いたページに、マリメッコの柄のコピーを貼りつけ、その上に、ローンの書類を貼っています。
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↓返済表です。
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ひと月の返済額81,576円のうち、
64,917円が純粋な返済額で、金利分が16,659円です。

(2013年8月時)

当初は金利の割合が大きかったので、これでもマシな方です(涙)
(初回の返済時には、金利分が19,335円だったので、徐々に減ってきてはおります)

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住宅ローン3000万円の残高が一目で分かるように、20×15=300マスの表を作り、10万円返すごとに1マス塗りつぶしています♪

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↑8月分返済後の図。

現在42マス塗りつぶせています。

300マス中42マスなので、7分の1くらい返済したということになります。

意外にけっこうな額を返済し終えているんだな~と思いました。
(甘い??)

そして、次の繰り上げ返済は、年明けに行う予定です。
資金のメドはまだ立っておりませんが、余剰金をかき集めて、返済に充てたいと思います!

元々は3,000万円の35年ローン。

先のことは分からないですが、とりあえず「60歳」を完全リタイアの年と考え、それまでの完済を目指して繰り上げ返済を行っています。

現在、なんとか60歳の誕生日を迎えるまでに返済終了の予定です。

合い言葉は「クリクリ繰り上げ」です!!

この合い言葉は、楽しく繰り上げ返済に励んでいる様子を表しています。
(ハア??)

「クリクリ繰り上げ」ってなんだか楽しそうな雰囲気を醸し出すフレーズなので、一人勝手に「クリクリ繰り上げ」と楽しんでいます。

住宅ローンをお抱えのみなさま。
お互い、クリクリ頑張りましょう(●^o^●)ノ

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夫を魅力的に見せる方法。

ホンマでっかTVで見たのですが、無表情の女性が隣にいると男性の魅力は15%マイナスになってしまうが、笑顔の女性が隣にいると10%割り増しでステキに見えるそうです♪

にいやんの横にいるときは(特に出先では^^)、ニコニコしていたいと思った私です。

    
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