無趣味で人付き合いが苦手な女医の家計簿

地方在住。ひきこもり女医のブログ。弱音も収入も晒してます。

一縷の希望を捨てられない&我が家の10月の住宅ローン残高。

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こんばんは。
今日は半日仕事だったので、昨日に引き続き余裕のある一日でした。

年末に向けて、要らないものの断捨離を、少しずつ始めています。

1年を通して着なかった服はきっと来年も着ないだろうと思いますので、そのへんを中心に処分しています。

しかし、サイズの合わなくなった服って、「ダイエットに成功したら、また着る!」とか、思いがちじゃないですか??

今は、お菓子断ちのおかげで、2キロ痩せたんですが、2013年初めから比べると、まだ5キロ多いので、「痩せたらまた着る!」ってのが実現するかどうかは、かなり怪しいです。

でも、一縷の希望を捨てられないっ(゜´Д`゜)

共感してくださる方、きっといるはず~(笑)

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住宅ローン残高と変動金利について。

今回は我が家の住宅ローンのお話です(*^_^*)

うちは、2011年12月に家の引き渡しがあり、同時に住宅ローン返済がスタートしています。

借入はピッタリ3,000万円。
変動金利1本。
元利均等返済。
100%私名義です。

ちなみに、団信に入っているので、私がポックリ逝ったら、ローンはチャラです♪
(でもまだ死にたくないよ~)

返済額が多くなるとの文言を見ると、元金均等がいいなと思いがちですが、私としては、毎月の返済額が固定されていると、家計管理がしやすいです♪

予定通りに返済すると、確かに返済総額が多くなりますが、繰り上げ返済をしていくつもりなら、あまり気にしなくていいと思います。

全額変動金利ですので、金利上昇を見越して固定に移行することを考えねば、と思っていましたが、とあるマネー雑誌の試算で、変動の方がトータルの返済額が少なくなるとの結果がありました。

この試算通りにはいかないかもしれませんが、変動1本でいくことにちょっぴり自信がつきました!

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今年は繰り上げ返済に200万円。

ちなみに我が家では、今年1月と5月に、100万円ずつ繰り上げ返済を行いました。

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家計簿を開いたページに、マリメッコの柄のコピーを貼りつけ、その上に、ローンの書類を貼っています。

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↓返済表です。
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ひと月の返済額81,576円のうち、65,001円が純粋な返済額で、金利分が16,575円です。
(2013年10月返済分)

当初は金利の割合が大きかったので、これでもマシな方です(涙)
(初回の返済時には、金利分が19,335円だったので、徐々に減ってきています^^)

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住宅ローン3000万円の残高が一目で分かるように、20×15=300マスの表を作り、10万円返すごとに1マス塗りつぶしています♪

現在43マス塗りつぶせています。

300マス中43マスなので、7分の1くらい返済したということになります。

いいペース。楽しく繰り上げ返済♪

返済を初めて2年弱、なかなかいいペースで返済できているのでは、と思います。次の繰り上げ返済は、住宅ローン控除を考慮して、年明けに行う予定です。

前回のように、100万円とはいかないかもしれませんが、余剰金と相談してみます。

以前にも書きました、繰り上げ返済を楽しくする魔法の言葉がコチラ。

クリクリ繰り上げ~(*゚∀゚*)

です!!

住宅ローンをお抱えのみなさま。
お互い、クリクリ頑張りましょう(*゚∀゚*)b

愛用の「みるみる貯まる!カンタン家計ノート2014」が発売されたようです。レイアウトが少し変更になったようです。そろそろGETしちゃおうかなとウキウキする私です。

    
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